Mario Nobre

Novo - Alto Padrão

João Paulo - Florianópolis/SC

Novo - Alto Padrão

João Paulo - Florianópolis/SC

venda

R$1.953.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

138 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros2 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásArmário na cozinhaBanheiraCabeamento estruturadoCozinha americanaFechadura digitalForro de gessoGás centralGás individualHidromassagemHidrômetro individualInterfoneInternetIsolamento acústicoTempo de construçãoVarandaVista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCerca elétricaChurrasqueiraCircuito fechado de TVCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspelho d''águaEstacionamento de visitaGerador elétricoGramadoInterfoneMonitoramento InteligentePermite animaisPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoSala de jogosSalão de festasSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHall gastronômicoHospitalIgrejaOficinaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

O Infiniti Home View adotou o conceito de casas suspensas priorizando a privacidade das 24 unidades autônomas. Um projeto contemporâneo de alto padrão que valoriza a vista permanente para o mar, montanhas e áreas verdes que circundam o residencial.

Localizado em terreno alto no nobre bairro João Paulo, repleto de conveniências no entorno e dentro do empreendimento. Área de lazer completa no rooftop frente mar, tecnologia, segurança e sustentabilidade complementam a superioridade evidente em todos os detalhes.


ITENS APARTAMENTO:


  • Acesso exclusivo do elevador para dentro do hall do apartamento
  • Ventilação cruzada para as duas fachadas em todas as unidades
  • Privacidade em todas unidades sem vizinho de porta
  • Tratamento acústico nas lajes
  • Churrasqueiras a carvão e com dutos independentes
  • Infraestrutura para automação dos apartamentos
  • Porcelanato retificado e de grande dimensão
  • Piso laminado na área íntima
  • Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas
  • Forro de gesso em todos os ambientes
  • Medidores individuais de gás, água e energia
  • Aspiração central
  • Fechadura com biometria
  • Esquadrias de PVC
  • Todas vagas de garagem livres
  • Unidade tipo com planta ampla de 3 suítes


ITENS CONDOMÌNIO


  • Deck com spa aquecido e hidromassagem
  • Piscina adulto com raia e borda infinita
  • Piscina infantil com cascata
  • Terraço gourmet com champanheira e espelho d’água
  • Fire place- Playground / brinquedoteca
  • Zeladoria
  • Espaço gourmet com pub e living place
  • Espaço fitness equipado
  • Vestiário
  • Sauna úmida

 

ALTO PADRÃO

  • 3 elevadores para apenas 24 unidades
  • Hall de entrada com elevador exclusivo e lounge
  • Porcelanato retificado de grande dimensão
  • Piso laminado nas áreas íntimas
  • Infraestrutura de lazer completa no rooftop
  • Fachada com revestimento cerâmico
  • Vista do mar de todas as unidades
  • Aberturas em PVC
  • Gesso rebaixado em todos os ambientes
  • Áreas sociais mobiliadas, decoradas e equipadas
  • Churrasqueira a carvão com dutos independentes

 

SEGURANÇA

  • Portaria com guarita
  • Monitoramento por câmeras
  • Acesso único e controlado
  • Controle de acessos com tag

 

TECNOLOGIA

  • Aspiração central
  • Fechaduras biométricas
  • Selo de qualidade PBQPH nível A
  • Previsão de infraestrutura para automação dos apartamentos
  • Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás
  • Persianas motorizadas
  • Lajes com tratamento acústico
  • Iluminação em led nas áreas comuns

 

SUSTENTABILIDADE

  • Vasos sanitários com caixa acoplada
  • Aproveitamento de água da chuva
  • Iluminação com sensor de presença nos acessos principais
  • Área verde permeável e com implantação de vegetação
  • Depósitos para lixo reciclável
  • Bicicletário



Localização

Rodovia João Paulo, 2362 - João Paulo - Florianópolis/SC - 88030-300

Taxas

CondomínioR$1.450,00
IPTU AnualR$2.000,00

Ficha do imóvel

Andar2
Idade do imóvel2 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa138m²
Área Total250m²
Mario Luís Nonato NobreCRECI - 5718F
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